HP / WA : 082 123 71 7878 / 087 882 71 7878 Tuesday - Oct 23, 2018
Bangun Rumah Murah

Jasa tukang bangunan


Di era maju seperti sekarang ini banyak perusahaan menciptakan produk-produk baru ataupun mengembangkan produk yang sudah pernah di prodksi, seperti halnya dengan produk UPVC yang memproduksi beberapa produk seperti kusen pintu dan jendela seperti produk yang ada di perusahaan kami, seiring berkemngnya zaman maka UPVC ini pun di temukan pertama kali di Jerman, yang mana

Di era maju seperti sekarang ini banyak perusahaan menciptakan produk-produk baru ataupun mengembangkan produk yang sudah pernah di prodksi, seperti halnya dengan produk UPVC yang memproduksi beberapa produk seperti kusen pintu dan jendela seperti produk yang ada di perusahaan kami, seiring berkemngnya zaman maka UPVC ini pun di temukan pertama kali di Jerman, yang mana masyarakat Jerman telah sebagian besar menggunakan produk ini. kini produk ini telah hadir di Indonesia dan mulai ramai di pasaran, karena denngan keunggulan yang di miikinya produk ini mampu bersaing di pasaran. beberapa keunggulan dari produk ini akan kami jelaskan di bawah serta beberapa kemungkinan mengapa pintu rumah Anda kurang awet. beberapa kemungkinan mengapa pintu anda kurang awet:
  1. kurangnya perawatan terhadap pintu rumah anda., mungkin anda jarang membersihkan pintu atau bahkan tidak pernah, sehingga kotoran menempel dan akan mengakibatkan kerusakan pada pintu
  2. pemilihan jenis bahan yang di pakai, ya bahan pintu yang anda pakai sangat mempengaruhi pada kualitas pintu, seperti kayu misalnya, bahan kayu tidak tahan dengan air dan rayap dan mudah terbakar
lalu saya harus pakai apa?? beberapa tips di bawah akan sedikit membantu anda:
  1. langkah awal yang harus anda lakukan adalah memilih jenis pintu dengan bahan yang beekualitas baik,
  2. hindari pemakaian bahan kayu, karena bahan kayu sangat mudah rusak jika anda tidak bisa merawatnya, misalnya di makan rayap, tidak tahan dengan air, dan sangat mudah terbakar.
  3. perawatan rutin perlu di lakukan walaupun hanya sekedar membersihkan kotoran yang menempel, apalagi di pintu bagian luar rumah.
  4. cobalah beralih ke bahan UPVC karena bahan ini sangat berkualitas, lihat gambar si bawah beserta keunggulanya.
images (63)  images (65) MM KEUNGGUNAL UPVC 1. Go green Material di buat dari bahan ramah lingkungan dan bisa di daur ulang 2. Fire reistance Memberikan jaminan tahan terhadap api, karena bahan ini tidak menghantarkan api 3. Low maintenance Bebas perawatan dan sangat mudah dalam pembersihanya 4. Everlasting Tahan terhadap segala kondisi cuaca. Tidak rapuh tidak berubah warna dan tidak dimakan rayap. 5. Energy saving Hemat energi , menjaga kesejukan ruangan ( dengan menggunakan kaca dua lapis/ double glass system ). Suhu dalam ruangan terjaga karena UPVC tidak merambatkan panas dan dingin sehingga pengatur suhu ruangan tidak bekerja keras untuk mengatur suhu. 6. Soun proof Kedap suara, double sealed system mengurangi kebisingan hingga 60%. 7. Beauty Dengan berbagai model, akan mempercantik ruangan anda 8. Color Banyak pilihan warna 9. Hight precision Bentuk sangat pressisi kuat dan kedap air 10. Hight quality Di buat di Indonesia dengan standard korea 11. Guaranted Bergaransi , menjamin kualitas produk dengan garansi resmi 10 tahun Buat kalian yang tinggal di Bekasi ngga usah bingung kalau saja mencari jasa renovasi rumah, ya karena di bekasi sudah banyak jasa yang menawarkan renovasi rumah, perbaikan rumah lama, bongkar rumah, maupun bangun rumah baru, seperti RENOVASI123.COM misalnya, jasa ini telah banyak membantu masyarakat bekasi khusus nya untuk merenovasi rumah tinggal mereka, namun di luar itu renovasi123 juga telah menjangkau luar Bekasi seperti Jakarta misalnya bogor dan masih bnyak lagi terutama di JABODETABEK. Tentunya Anda tak ingin menjadi korban arsitek atau bahkan kontraktor bangunan “nakal” yang membohongi kita hingga berakibat membengkaknya biaya pembangunan rumah untuk hal-hal yang harusnya tidak perlu. Harga membangun atau renovasi  rumah merupakan hal penting yang harus Anda ketahui sebelum membangun atau renovasi rumah, supaya tidak terjadi pembengkakan biaya. Karena banyak orang yang masih awam bagaimana cara menghitung biaya untuk membangun sebuah rumah. maka dari itu Anda pun di tuntut untuk teliti dalam menyusun sebuah rencana pembangunan rumah baru atau renovasi rumah.

Faktor Yang Mempengaruhi Biaya Membangun Rumah

Besarnya biaya membangun rumah dipengaruhi oleh beberapa faktor yang menentukan dan ditentukan oleh Anda sendiri. Faktor-faktor yang mempengaruhi dari mulai perencanaan , proses pelaksanaan hingga tahap ahir adalah sebagai berikut
  1. Pembuatan desain (biaya desain arsitek)
  2. Pembuatan IMB (Ijin Mendirikan bangunan), dan
  3. Biaya pembangunannya sendiri (biaya membangun rumah dan fee kontraktor)
Anda dapat memilih untuk mengambil semua proses tersebut atau hanya sebagian saja, sesuaikan dengan kondisi keuangan dan aturan pemerintah setempat.

Biaya Desain Arsitek (Desain Rumah)

Pada umumnya biaya desain arsitek atau desain rumah biasanya berkisar antara 2 – 4% dari Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan rumah. Harga / biaya desain rumah biasanya ditentukan oleh kesepakatan antara pemilik rumah dan arsitek dengan desain rumah yang Anda inginkan sebagai pemilik. Dari kesepakatan yang membahas desain rumah tersebut maka akan diperoleh nilai harga per m2 bangunan, dimana nilai tersebut akan menjadi acuan untuk menentukan fee desain arsitek sebelum RAB final selesai dibuat. Selain itu, bisa juga harga desain rumah ditentukan berdasarkan harga per m2 yang pada umumnya bila lokasi berada di Jakarta harganya akan berkisar pada 80 ribu – 165 ribu/m2. Apabila ditemukan harga desain rumah yang melebihi itu maka biasanya arsitek tersebut sudah cukup mempunyai nama, pengalaman  dan terbiasa mengerjakan proyek-proyek besar yang bernilai hingga miliaran rupiah.

Biaya Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

Biaya yang harus dikeluarkan untuk Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) merupakan hal agak sulit ditentukan, karena biasanya tergantung negosiasi Anda kepada pejabat di dinas bangunan setempat di wilayah di mana Anda berada.Tapi pada umumnya biaya yang biasa dikenakan adalah Rp 25 ribu/m2.

Biaya Jasa Kontraktor Bangunan

Untuk biaya jasa kontraktor, ada tiga sistem pembayaran yang biasanya dilakukan, yaitu: Sistem COST AND FEE Besarnya harga kontraktor bangunan didasarkan pada persentase keseluruhan estimasi biaya yang harus dikeluarkan oleh pemilik rumah yang umumnya berkisar antara 10 – 15%. Kelemahan dari sistem ini adalah adanya potensi merugikan sang pemilik rumah yang akan terjadi bila pihak kontraktor yang mengerjakan rumah Anda “nakal”, dengan mengulur-ulur waktu pengerjaan rumah. Hal tersebut berakibat pada membengkaknya biaya membangun rumah Anda dan secara otomatis biaya untuk membayar jasa kontraktor pun ikut membengkak. Sistem FIXED COST AND FEE Sistem ini hampir sama dengan sistem pertama, perbedaannya adalah fee jasa bangun rumah yang akan diterima pihak kontraktor sudah ditentukan di awal, sehingga berapa lama pun pekerjaan bangun rumah Anda, biaya bangun rumah yang harus Anda keluarkan untuk membayar fee kontraktor sama saja. Sistem BORONGAN ATAU LUMPSUM Sistem ini biasanya diambil oleh pemilik rumah yang tak ingin repot dengan urusan keuangan proyek. Pembayaran biaya bangun rumah dilakukan secara mencicil, biasanya berdasarkan termin yang telah disepakati bersama. Ilustrasi Perhitungan Biaya Membangun Rumah Misalkan, Anda memiliki luas tanah 100 m2, dan luas bangunan yang akan Anda bangun 60 m2. Design yang Anda inginkan adalah 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, garasi, dan 1 kamar pembantu. Selanjutnya, kita asumsikan saja biaya jasa arsitek Rp 100 ribu/m2, biaya IMB 25 ribu/m2, biaya bangunan 3 juta/m2, sehingga total biaya membangun rumah yang harus dikeluarkan adalah sebesar:
  • Jasa arsitek Rp. 100 ribu/m2 x 60 m2 = Rp. 6 juta.
  • IMB Rp. 25 ribu/m2 x 60 m2 = Rp. 1,5 juta.
  • Biaya bangun rumah Rp. 3 juta/m2 x 60 m2 = Rp.180 juta.
  • Jasa kontraktor Rp. 10% x 60 m2 x 3 juta/m2 = Rp. 18 juta.
  • Maka, total biaya yang harus Anda keluarkan adalah sebesar Rp. 205,5 juta.
Dengan contoh hitungan seperti tersebut di atas, kami berharap bisa membantu Anda dalam menyesuaikan dan menghemat biaya membangun rumah yang akan Anda keluarkan dengan kebutuhan rumah yang akan Anda bangun.

Untuk jasa renovasi rumah hubungi kami di :

WA / HP : 082 123 71 7878 / 087 882 71 7878

(Bpk Adi Cahyono)

021- 293-63-212 ( Office )

Atau datang langsung ke alamat kami di :

Jl celepuk 2 no 19 Jatimakmur Pondok Gede , Kota Bekasi.

 

Jasa Outbound

Predefined Skins

Primary Color

Background Color

Example Patterns

demo demo demo demo demo demo demo demo demo demo