HP / WA : 082 123 71 7878 / 087 882 71 7878 Wednesday - Dec 19, 2018
Bangun Rumah Murah

Renovasi rumah online, cari di google ya ?


Mencari jasa renovasi rumah secara online, kini dengan bantuan mesin pencari mbah google anda bisa mendapatkan banyak informasi , salah satunya ketika anda butuh jasa renovasi rumah untuk mengerjakan pekerjaan renovasi. Kapan anda mulai memikirkan tentang renovasi ? Siapa yang akan anda tunjuk sebagai pelaksananya ? Biasanya kita mulai mencari jasa renovasi ketika ada masalah,

Mencari jasa renovasi rumah secara online, kini dengan bantuan mesin pencari mbah google anda bisa mendapatkan banyak informasi , salah satunya ketika anda butuh jasa renovasi rumah untuk mengerjakan pekerjaan renovasi. Kapan anda mulai memikirkan tentang renovasi ? Siapa yang akan anda tunjuk sebagai pelaksananya ? Biasanya kita mulai mencari jasa renovasi ketika ada masalah, misalnya pas musim hujan timbul masalah kebocoran, mungkin ada kerusakan pada gentengnya, instalasi talang yang tidak tepat, atau ada sumbatan sampah yang mengendap cukup lama pada saluran pembuangan air misalnya. Pada saat musim penghujan memang mudah terdeteksi, tetapi pada saat musim kemarau tidak terlihat, biasanya kalau musim kemarau yang tampak hanya luarnya saja misalnya renovasi dinding dimana cat rumah sudah mulai pudar / kusam , kusen pintu pada mekar / kusam, lantai mulai kotor dan pecah – pecah. Faktor lain yang sering untuk segera melakukan renovasi adalah meningkat rumah seiring dengan bertambahnya anggota keluarga, atau keinginan untuk merubah fasad / tampak depan agar tampil baru lagi ketika tampilan lama sudah mulai membosankan, mencari suasana baru agar tinggal di rumah selalu berasa nyaman dan menyenangkan. Rumah sebagai tempat tinggal seluruh keluarga harus terawat dengan baik, nyaman dan aman, rumah sebagi tempat berkumpulnya keluarga , berinteraksi, tumbuhnya sebuah keluarga yang sehat dan beraura positif. Dari rumahlah kehidupan yang baik, energi positif akan muncul. Dalam menjalankan pekerjaan renovasi rumah, siapa yang akan ditunjuk ? kemana kita bisa konsultasi secara cepat, mendapatkan solusi untuk project ini. Dengan padatnya pekerjaan, terbatasnya waktu, memilih jasa renovasi yang tepat dibutuhkan ketelitian dan pilihan rasional agar project anda bisa berjalan lancar dan hasil akhir yang baik. Berikut ini tips dari ( renovasi 123 ) , beberapa point positif sebelum mementukan jasa renovasi rumah yang akan anda pilih : 1. Pelayanan Ramah Jasa renovasi rumah yang melayani anda dengan ramah dan melayani konsultasi tanya jawab melalui telpun maupun chatting, memberikan jawaban logis atas permasalahn / rencana renovasi yang akan anda lakukan. Perhatikan bagaimana mereka mendengar , melayani dan memberi solusi terbaik terhadap permasalahan / rencana anda. 2. Referensi Anda juga bisa bertanya ke teman / rekan kerja jika mereka memiliki pengalaman bagus dalam hal renovasi rumah, dari referensi keluarga / teman bisa menjadikan point + sebelum anda memilihnya sebagai pelaksana proyek anda tersebut. Jika belum yakin betul , lakukan pengecekan lebih lanjut dengan cara melihat hasil kerjanya. 3. Komparasi Cari lebih dari 1 jasa renovasi rumah yang anda hubungi , melakukan perbandingan / komparasi adalah hal yang wajar dan harus. Patut diperhatikan dalam hal membandingkan antara jasa 1 dengan jasa lainnya tidak selalu berpatokan terhadap harga, hati – hati dan lebih teliti. Dalam setiap penawaran RAB ( rencana anggaran biaya ) , sudah tertuang harga borongannya. “ jangan melihat penawaran yang murah / terendah menarik untuk dipilih “ , perhatikan spek material yang digunakan apa ? murah kalau materialnya abal – abal ya hasil akhirnya pasti tidak memuaskan. 4.Pengalaman Kerja Jasa renovasi yang baik akan selalu terbuka dalam melayani anda, memang semua jualan pasti seperti jualan Kecap , nggak ada No.2 nya. Dalam menjalankan bisnisnya, jasa renovasi tentunya sudah pernah mengalami pasang surut , jatuh bangun dalam usahanya. Yang penting lihat komitmen, tanggung jawabnya. Apabila perlu agar bapak / ibu lebih yakin lagi, minta untuk diantar ke proyek yang sudah selesai atau sedang berjalan, agar bisa melihat langsung mutu kwalitas pekerjaannya tersebut. 5.Kantor yang Jelas Jasa renovasi yang baik, jelas memiliki kredibilitas tentunya memiliki kantor. Alamat kantor yang jelas, serta nomor telepon yang dapat dihubungi membuat calon konsumen mudah menghubungi pengembang secara langsung. Carilah pengembang jasa renovasi rumah memiliki alamat kantor dan telepon yang jelas. Coba survey langsung ke lokasi kantor untuk melihat lokasi kantor dari pengembang itu. Bagaimana konsumen memberikan kepercayaan rumahnya direnovasi jika kantor pengembangnya saja tidak terlihat rapi dan indah untuk dilihat 6.Garansi Jasa renovasi yang profesional dan sudah terpercaya pengerjaannya pastinya berani memberikan garansi pasca pengerjaan telah usai. Kekurangan pengerjaan seperti atap dan tembok kadang tidak bisa terlihat secara langsung. Beberapa waktu kemudian seperti hujan sudah mulai turun, baru akan terlihat kekurangan pengerjaan itu. Jadi untuk mengatasi hal itu, pilihlah pengembang yang memberikan garansi. Sehingga jika terjadi kerusakan pasca pengerjaan telah usai, Anda dapat mengadukannya kepada pengembang. Dengan garansi ini rasa kepercayaan Anda akan lebih kuat. 7.Kemungkinan Hal Buruk Apabila semua kriteria sudah terpenuhi dan pada kenyataan di lapangan tidak berjalan mulus, maka jika terjadi masalah dan hambatan di lapangan, cari solusi bersama dan saling pengertian. Hal ini sering terjadi di lapangan ketika komunikasi tidak berjalan mulus, masalah kecil bisa menjadi besar, dibutuhkan kebersamaan dan pemikiran positif antara pelaksana dan pemilik yang intinya mengerucut kepada proyek bisa berjalan lancar , sesuai rencana dengan hasil yang bagus. Jasa renovasi rumah yang bertanggung jawab dan unya kredibilitas, tentunya akan selalu ada dan tidak kabur, mereka mendengar , menerima saran dan komitmen untuk bekerja secara maksimal. Semoga dengan ulasan di atas dapat membantu Anda menemukan jasa renovasi rumah yang sesuai dan cocok untuk proyek anda. Buat kalian yang tinggal di Bekasi ngga usah bingung kalau saja mencari jasa renovasi rumah, ya karena di bekasi sudah banyak jasa yang menawarkan renovasi rumah, perbaikan rumah lama, bongkar rumah, maupun bangun rumah baru, seperti RENOVASI123.COM misalnya, jasa ini telah banyak membantu masyarakat bekasi khusus nya untuk merenovasi rumah tinggal mereka, namun di luar itu renovasi123 juga telah menjangkau luar Bekasi seperti Jakarta misalnya bogor dan masih bnyak lagi terutama di JABODETABEK. Tentunya Anda tak ingin menjadi korban arsitek atau bahkan kontraktor bangunan “nakal” yang membohongi kita hingga berakibat membengkaknya biaya pembangunan rumah untuk hal-hal yang harusnya tidak perlu. Harga membangun atau renovasi  rumah merupakan hal penting yang harus Anda ketahui sebelum membangun atau renovasi rumah, supaya tidak terjadi pembengkakan biaya. Karena banyak orang yang masih awam bagaimana cara menghitung biaya untuk membangun sebuah rumah. maka dari itu Anda pun di tuntut untuk teliti dalam menyusun sebuah rencana pembangunan rumah baru atau renovasi rumah.

Faktor Yang Mempengaruhi Biaya Membangun Rumah

Besarnya biaya membangun rumah dipengaruhi oleh beberapa faktor yang menentukan dan ditentukan oleh Anda sendiri. Faktor-faktor yang mempengaruhi dari mulai perencanaan , proses pelaksanaan hingga tahap ahir adalah sebagai berikut
  1. Pembuatan desain (biaya desain arsitek)
  2. Pembuatan IMB (Ijin Mendirikan bangunan), dan
  3. Biaya pembangunannya sendiri (biaya membangun rumah dan fee kontraktor)
Anda dapat memilih untuk mengambil semua proses tersebut atau hanya sebagian saja, sesuaikan dengan kondisi keuangan dan aturan pemerintah setempat.

Biaya Desain Arsitek (Desain Rumah)

Pada umumnya biaya desain arsitek atau desain rumah biasanya berkisar antara 2 – 4% dari Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan rumah. Harga / biaya desain rumah biasanya ditentukan oleh kesepakatan antara pemilik rumah dan arsitek dengan desain rumah yang Anda inginkan sebagai pemilik. Dari kesepakatan yang membahas desain rumah tersebut maka akan diperoleh nilai harga per m2 bangunan, dimana nilai tersebut akan menjadi acuan untuk menentukan fee desain arsitek sebelum RAB final selesai dibuat. Selain itu, bisa juga harga desain rumah ditentukan berdasarkan harga per m2 yang pada umumnya bila lokasi berada di Jakarta harganya akan berkisar pada 80 ribu – 165 ribu/m2. Apabila ditemukan harga desain rumah yang melebihi itu maka biasanya arsitek tersebut sudah cukup mempunyai nama, pengalaman  dan terbiasa mengerjakan proyek-proyek besar yang bernilai hingga miliaran rupiah.

Biaya Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

Biaya yang harus dikeluarkan untuk Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) merupakan hal agak sulit ditentukan, karena biasanya tergantung negosiasi Anda kepada pejabat di dinas bangunan setempat di wilayah di mana Anda berada.Tapi pada umumnya biaya yang biasa dikenakan adalah Rp 25 ribu/m2.

Biaya Jasa Kontraktor Bangunan

Untuk biaya jasa kontraktor, ada tiga sistem pembayaran yang biasanya dilakukan, yaitu: Sistem COST AND FEE Besarnya harga kontraktor bangunan didasarkan pada persentase keseluruhan estimasi biaya yang harus dikeluarkan oleh pemilik rumah yang umumnya berkisar antara 10 – 15%. Kelemahan dari sistem ini adalah adanya potensi merugikan sang pemilik rumah yang akan terjadi bila pihak kontraktor yang mengerjakan rumah Anda “nakal”, dengan mengulur-ulur waktu pengerjaan rumah. Hal tersebut berakibat pada membengkaknya biaya membangun rumah Anda dan secara otomatis biaya untuk membayar jasa kontraktor pun ikut membengkak. Sistem FIXED COST AND FEE Sistem ini hampir sama dengan sistem pertama, perbedaannya adalah fee jasa bangun rumah yang akan diterima pihak kontraktor sudah ditentukan di awal, sehingga berapa lama pun pekerjaan bangun rumah Anda, biaya bangun rumah yang harus Anda keluarkan untuk membayar fee kontraktor sama saja. Sistem BORONGAN ATAU LUMPSUM Sistem ini biasanya diambil oleh pemilik rumah yang tak ingin repot dengan urusan keuangan proyek. Pembayaran biaya bangun rumah dilakukan secara mencicil, biasanya berdasarkan termin yang telah disepakati bersama. Ilustrasi Perhitungan Biaya Membangun Rumah Misalkan, Anda memiliki luas tanah 100 m2, dan luas bangunan yang akan Anda bangun 60 m2. Design yang Anda inginkan adalah 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, garasi, dan 1 kamar pembantu. Selanjutnya, kita asumsikan saja biaya jasa arsitek Rp 100 ribu/m2, biaya IMB 25 ribu/m2, biaya bangunan 3 juta/m2, sehingga total biaya membangun rumah yang harus dikeluarkan adalah sebesar:
  • Jasa arsitek Rp. 100 ribu/m2 x 60 m2 = Rp. 6 juta.
  • IMB Rp. 25 ribu/m2 x 60 m2 = Rp. 1,5 juta.
  • Biaya bangun rumah Rp. 3 juta/m2 x 60 m2 = Rp.180 juta.
  • Jasa kontraktor Rp. 10% x 60 m2 x 3 juta/m2 = Rp. 18 juta.
  • Maka, total biaya yang harus Anda keluarkan adalah sebesar Rp. 205,5 juta.
Dengan contoh hitungan seperti tersebut di atas, kami berharap bisa membantu Anda dalam menyesuaikan dan menghemat biaya membangun rumah yang akan Anda keluarkan dengan kebutuhan rumah yang akan Anda bangun.

Untuk jasa bangun / renovasi rumah hubungi kami di :

WA / HP : 082 123 71 7878 / 087 882 71 7878

(Bpk Adi Cahyono)

021- 293-63-212 ( Office )

Atau datang langsung ke alamat kami di :

Jl celepuk 2 no 19 Jatimakmur Pondok Gede , Kota Bekasi.

 
Jasa Outbound

Predefined Skins

Primary Color

Background Color

Example Patterns

demo demo demo demo demo demo demo demo demo demo